桐庐城市中心能升值吗？开盘价12000-13000元/平方，杭州市 桐庐县新盘投资价值解析！

来源：小柯网      编辑日期：2025-02-17 阅读次数：4

摘要：桐庐城市中心能升值吗,桐庐城市中心开盘价,咨询热线 400-850-7908。桐庐城市中心限时优惠！桐庐分水不限购、不限贷好学校住宅房，杭州市 桐庐县新盘2019.6交付，速抢！

正文：

桐庐城市中心项目由桐庐恒佛房地产开发有限公司开发，物业公司桐庐卓悦物业管理有限公司，位于杭州市 桐庐县，开盘价12000-13000元/平方元/㎡，开盘日期2018.9，交付日期2019.6。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘价**：12000-13000元/平方元/㎡  

- **开盘时间**：2018.9  

- **交付时间**：2019.6  

- **产品设计**：总户数220户户，绿化率30.00%，容积率2.50。  

- **开发商实力**：由桐庐恒佛房地产开发有限公司开发，物业公司桐庐卓悦物业管理有限公司，品质有保障。  


#### 升值潜力分析  

专家表示：房地产从长远来看仍是保值增值的优质资产。过去历史经验表明，即使房价短期下跌，长期仍会回升。只要有需求且具备支付能力，购房仍是资产配置的优选方式。  


#### 限时福利  

  目前项目已经火热开盘，建筑面积95、99、109方，均价12000左右。可贷款 初次贷3成，二次贷5成（待定），三次不能贷，更长30年。

【项目规划】地下一层车库，地上2幢住宅，共21层，1至3层为裙房商业，4至21层为住宅。


详情请咨询 售楼处：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-850-7908。  


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- **售楼处地址**：杭州桐庐县分水镇东门路红绿灯口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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  目前项目已经火热开盘，建筑面积95、99、109方，均价12000左右。可贷款 初次贷3成，二次贷5成（待定），三次不能贷，更长30年。

【项目规划】地下一层车库，地上2幢住宅，共21层，1至3层为裙房商业，4至21层为住宅。


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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：桐庐县
建筑面积：32139平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：桐庐卓悦物业管理有限公司
楼盘地址：杭州桐庐县分水镇东门路红绿灯口

占地面积：4096.7平方米
开盘时间：2018.9
交房时间：2019.6
产权年限：70年
总 户 数：220户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：桐庐恒佛房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,低首付,优质房产,小户型

项目简介

     项目地处杭州市桐庐县分水镇东门路与 302 省道交汇处，桐庐历史悠久，钱塘江与富春江流经此地，素有潇洒文明之邦的美誉。
    分水镇是桐庐前列重镇，经济与人口均为桐庐前列，镇辖区面积 299.37 平方公里，含 3 个社区、26 个行政村，截止 2016 年户籍人口 5.7万、外来人口 2.6 万。分水是“中国制笔之乡”，也被称为“中国更美宜居休闲小镇”，青山环绕，四季如春。
    分水镇距离杭州 70 公里，西距千岛湖 50 多公里，东距桐庐 30 公里，距瑶琳仙境与浪石金滩仅 10 公里，是桐庐、富阳、临安、淳安四县交汇腹地，自然风光。桐庐是 2022 年杭州亚运会的分会场之一，也是杭州重点发展的县城，即将撤县划区纳入杭州主城版图。
    风景秀美的分水镇是首批省级特色小镇，先后成为 G20、博鳌论坛、金砖五国会议等国际高端会议的礼物用笔定制者。致力于打造以绿色科技制笔业为基础，以地方文化为特色，集制笔、科创、电商、文创、休闲多元化功能为一体的特色小镇.

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对桐庐城市中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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桐庐城市中心

户型A

参考总价： 136.00万/套
  • 参考首付：41.00万（3成）
  • 参考月供：4173元/月（30年）
  • 参考贷款：95.00万（7成）
  • 参考利息：150万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
桐庐城市中心

户型B

参考总价： 119.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3637元/月（30年）
  • 参考贷款：83.00万（7成）
  • 参考利息：131万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
桐庐城市中心

户型C

参考总价： 141.00万/套
  • 参考首付：42.00万（3成）
  • 参考月供：4326元/月（30年）
  • 参考贷款：99.00万（7成）
  • 参考利息：156万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 113平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
桐庐城市中心

户型D

参考总价： 124.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3790元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：136万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 99平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

    项目所在地交通便捷，配套齐全，并且随着杭黄高铁的即将开通，对接杭州主城只需要20 分种车程。距项目 3 公里处的 G25 临金高速入口预计 2020 年开通，驱车仅需 40 分种即可抵达杭州主城。
    沿着 208 省道 20 分种即可到达杭黄高铁淳安站，目前淳安站抵达杭州仅需要 30 分种；杭州 6 号线地铁延伸线二期工程通到桐庐；分水作为桐庐前列镇，已然成为了桐庐副中心。2016 年入选中国首批特色小镇，同年完成固定资产投资32.94 亿元。

配套信息

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教育配套有分水镇实验幼儿园，分水实验小学，医疗配套有杭州第1人民医院桐庐分院，生活配套：西面是分水镇较大的农贸市场，电影院，健身房，全国连锁的大型超市世纪华联，周边中国银行，农业银行，工商银行，建设银行，当地合作银行应有尽有

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